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10 Places in Portugal That Look Like They’ve Been Taken Out Of Fairy Tales

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10 Places in Portugal That Look Like They’ve Been Taken Out Of Fairy Tales

Take a look to the top 10 selection of places in this beautiful Southwest European land called Portugal (República Portuguesa). Just take a look at a map. Portugal has kilometers and kilometers of Atlantic coastline, which can possible, fill all the wishes of the lazy coast lovers like us. There are long stretches of sun umbrellas dotted along the white sand beach and wooden walkways; there are hidden coves and semi-deserted beaches hiding an elegant urban style. What else do you want to hear dear friends? Enjoy the photos and do not forget to let us know if you want something added or omitted. 

1. Sintra

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2. Piodao

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3. Casa do Penedo, Fafe Mountains

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4. Benagil Caves, Algarve

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5. Quinta da Regaleira

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6. Fort de Saint John The Baptist, Berlenga Island

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7. Odeleite River (Blue Dragon River)

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8. Alentejo

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9. Azenhas Do Mar, Sintra

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10. Praia Dona Ana, Algarve

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Source: lazypenguins.com

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34 raisons de ne jamais mettre les pieds au Portugal

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34 raisons de ne jamais mettre les pieds au Portugal

1. On entend partout que le Portugal est absolument sublime…

Azenhas do Mar à Sintra

2. C’est même à se demander pourquoi les Portugais sont si fiers de leur pays.

3. Le Portugal n’a absolument aucun charme.

4. Pas même un peu!

Sintra

5. Qui aurait envie de s’allonger sur des plages aussi polluées?

Aljezur

6. Une eau de cette couleur, c’est suspect.

Ile de Madère

7. Prenez Porto par exemple…

Porto

8. Non mais c’est quoi au juste cette horreur?

Le pont Maria Pia (par Gustave Eiffel).

9. Aucun intérêt.

Porto

10. Au secours, mes yeux! MES YEUX!

Porto

11. Du côté de la capitale, ce n’est guère mieux.

Lisbonne

12. Lisbonne est une ville qui est restée engluée dans son passé.

Lisbonne

13. Même les transports en commun n’ont aucune classe!

Lisbonne

14. Ça va, tranquille, on copie San Francisco?

Le Pont du 25 avril à Lisbonne.

15. Aucune poésie ne se dégage des paysages portugais.

Tavira

16. Et le Portugal n’a aucune histoire, c’est bien connu.

Palais National de Pena à Sintra.

17. Les monuments sont ainsi particulièrement laids.

L’hôtel de ville de Porto.

18. De toute façon, personne ne les connait.

La tour de Belém à Lisbonne.

19. Aucune majesté!

Padrão dos Descobrimentos à Lisbonne.

20. Les Portugais n’y connaissent rien en architecture.

Sanctuaire de Santa Luzia.

21. Mais alors, vraiment rien de rien!

Aqueduc de Pegões.

22. Un tas de vieilles pierres sans intérêt.

Monastère des Hiéronymites à Lisbonne.

23. Niveau gastronomie, ce n’est pas mieux.

24. Beurk!

25. Qui boit encore du Porto aujourd’hui?

26. Niveau culture, le Fado et ses représentants ne présentent aucun intérêt.

Amália Rodrigues

27. Personne de remarquable n’est jamais venu du Portugal.

Cristiano Ronaldo

28. Qui a déjà entendu parler de Luís Figo?

Luís Figo

29. Les Portugais sont des gens plutôt austères.

30. Vraiment pas sympathiques.

31. Non, le Portugal n’est pas un beau pays.

Ponta da Piedade

32. Aucune raison d’y aller.

Moinho Tipico

33. Restez chez vous!

Lisbonne

34. Pitié!

Praia do Vau (Algarve)

Source: Buzzfeed

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Le Portugal comme vous ne l'avez jamais vu

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Le Portugal comme vous ne l'avez jamais vu

Du Portugal on connaît Lisbonne bien sûr, sa capitale au charme historique qui reflète le prestige de la période coloniale, Porto son vieux quartier de Ribeira avec ses maisons colorées, ainsi que son fado et sa gastronomie aux saveurs méditerranéennes. Pourtant, si le pays est petit par la taille, il offre une diversité de paysages magnifiques bien trop méconnus. De ses sublimes plages de l’Algarve au sud, en passant par l’Alentejo surnommée la Toscane portugaise, à la région de Lisbonne pour finir au Nord, embarquons pour un périple éblouissant, entre terre et mer.

De Faro à Lisbonne : des plages de sable fin de l’Algarve à l’Alentejo

Faro, la ville la plus méridionale du Portugal, est un joyau typique du pays pourtant bien peu connu. Il est agréable de se promener dans ses ruelles pittoresques aux façades colorées et de remonter le temps dans son centre historique ceinturé de remparts. Plus à l’ouest, la petite ville de Lagos ne manque pas de charme non plus. Ici, rien ne semble avoir bougé depuis des siècles comme si les murailles qui l’entourent l’avaient préservée de l’empreinte du temps. Autre atout de prestige : ses cinq magnifiques plages bordées de falaises et une eau turquoise à perte de vue. L’Algarve et ses côtes ensoleillées font partie des plus belles du pays et même d’Europe. Celle du petit village d’Odeceixe a ainsi été reconnue comme l’une des sept merveilles du Portugal.

Laissez cette région et son littoral pour découvrir l’Alentejo en commençant par la charmante Béja, capitale de l’huile d’olive et du blé. Son architecture, mélange de style romain et mauresque, symbolise son héritage multiculturel. Les terres chauffées par le soleil de la “toscane portugaise” recèlent de nombreux trésors à l’image d’Evora, capitale de l’Alentejo. Cette petite cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, fait office de ville-musée avec son aqueduc, sa cathédrale du 13e siècle, ses vestiges de l’ancien temple romain et son église de São João Evangelista décorée d’azuléjos. Comment évoquer les azuléjos sans penser à Lisbonne et à ses façades qui en sont ornées, conférant à la ville son inimitable éclat ?

De Lisbonne à Porto : villes symboles de l’identité portugaise

Cap vers l’est maintenant avec un passage incontournable par Lisbonne, la capitale. Vitrine de la glorieuse époque coloniale du pays, Lisbonne n’en est pas moins ancrée dans son époque comme l’atteste le quartier futuriste de Parque das Nações. Une ville qui n’a pas finit de vous surprendre. En remontant vers le littoral, le petit village de pêcheurs d’Ericeira séduira les amateurs de surf en quête de vagues mais aussi d’authenticité, moins fréquenté que la célèbre Nazaré. Le Portugal est aussi un haut lieu de savoirs et de connaissances, en témoigne le petite ville de Coimbra, beaucoup plus au nord. L’ancienne cité médiévale abrite en effet l’une des plus vieilles universités au monde, classée au patrimoine mondiale de l’UNESCO.

Après cette page culture, il est temps de s’octroyer un moment de détente. Aveiro “la Venise du Portugal” sillonnée de canaux, est idéale. La plus agréable façon de découvrir la ville ? Sur un Moliceiro, bateau anciennement destiné au ramassage des algues, et se laisser voguer paisiblement au fil de l’eau. Enfin, ultime étape : Porto, qui du haut de sa colline surplombe le fleuve Douro. Admirez les ruelles du vieux quartier de Ribeira et son enchevêtrement de maisons colorées, où règne une douce ambiance de village. C’est toute l’âme du Portugal que Porto à conservé.

Source: www.laoujetemmenerai.com

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Rendre votre offre d’hébergement irrésistible!

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Rendre votre offre d’hébergement irrésistible!

Une question critique souvent négligée : comment équiper sa location de vacances pour séduire un maximum de locataires ?

Voici peut-être l’une des questions que l’on me pose le moins souvent : « quels sont les équipements indispensables à mettre à disposition des locataires ? ». Et pourtant, c’est un véritable enjeu pour séduire et convaincre un maximum de visiteurs, un point critique trop souvent négligé. Cela peut même être la raison première d’un taux d’occupation très faible.

Il est vrai qu’il est très difficile de savoir à l’avance, et avec certitude, ce qui va plaire à vos futurs locataires. Chacun ayant des envies propres, on peut légitimement penser que ce qui plaira aux uns ne plaira pas nécessairement aux autres ! S’agit-il pour autant d’équiper votre offre d’hébergement au hasard ?

Feriez-vous un pari aussi risqué quitte à vous disqualifier de la course aux locataires ? N’y aurait-il pas moyen d’identifier un dénominateur commun aux attentes de tous les vacanciers ? Comment choisir les équipements prioritaires et laisser de côté les équipements superflus quand vous mettez en location votre meublé de tourisme ou votre chambre d’hôtes ? En somme, comment équiper sa location de vacances pour séduire un maximum de locataires ?

J’ai souhaité mettre en ligne cet article pour répondre à ces différentes questions et vous aider à aborder le sujet avec des réponses très concrètes. 

Une erreur très fréquente que vous devez éviter absolument : confondre équipement et luxe !

Avant toute chose, je souhaite attirer votre attention sur le fait qu’il ne faut surtout pas confondre équipement et luxe. En effet, proposer un hébergement bien équipé ne veut pas dire proposer un hébergement luxueux.

Je connais des hébergements luxueux mal équipés (qui n’attirent par conséquent que peu de locataires) et des hébergement modestes extrêmement bien équipés (pour lesquels les propriétaires ont vraiment « pensé à tout », selon les témoignages de leurs locataires). Pour convaincre un maximum de locataires,il vaut donc mieux penser d’abord « équipement » que luxe. L’un n’empêche pas l’autre, bien entendu, à condition que les équipements indispensables soient réellement mis à disposition des vacanciers. J’insiste ici simplement sur le fait que, si vous voulez offrir une prestation de haut standing, vous ne devez surtout pas considérer que le luxe fera oublier un équipement indispensable manquant !

Il est donc important de bien garder à l’esprit que proposer un hébergement bien équipé ne veut pas dire investir massivement, mais plutôt dépenser intelligemment pour ce qui fait le confort réel de vos locataires. C’est ce que je propose de vous expliquer ci-dessous dans ma méthode des « 4 dimensions de l’équipement ».

Un atout clé pour votre offre d’hébergement : maîtriser les attentes générales de vos futurs locataires en matière de logement !

Avant d’aborder dans le détail les « 4 dimensions de l’équipement » de votre location (meublé de tourisme, chambre d’hôtes, gîte…), et vous donner ainsi les outils pour mieux vous positionner, il me semble important de bien cerner les attentes générales de vos locataires en matière de logement. Penchons-nous donc sur les préférences des Français quant à leur habitat et leur mode de vie. Il serait intéressant de se concentrer également sur les mœurs de nos amis étrangers (car ce sont aussi vos clients potentiels, et leurs habitudes de vie peuvent différer), mais cet article risquerait alors de vous demander plusieurs heures de lecture au final !!!

Le logement occupe une place importante dans l’esprit de tous les Français : c’est le noyau central de la vie sociale, il cristallise la vie familiale, il se veut être un nid douillet pour regarder le monde et évoluer en toute sécurité. Ceci explique que l’équipement de la maison est un marché en plein « boom ». Il n’y a qu’à voir l’essor des magasins de meubles et de décoration durant ces 10 dernières annéespour s’en convaincre.

La maison ou l’appartement joue un rôle central pour les Français. Selon l’étude « Les Français et leur maison » (IPEA 2009), plus de 90 % déclarent accorder de l’importance à leur logement, ce qui en fait le premier centre d’intérêt devant les week-ends, les vacances et l’habillement/cosmétique.

L’équipement du logement est d’ailleurs un budget en hausse pour la plupart des foyers en France :les Français y consacrent en moyenne 6% de leur budget total, en plus des 26% déjà consacrés au logement en tant que tel (source : Insee – Comptes de la Nation – 2009).

Quel en est l’impact pour la location de vacances ? Ceci se traduit ainsi : la nature et la qualité du logement que les Français vont louer pour leurs vacances est un critère essentiel ! Ils sont très exigeants, cherchant à trouver le même niveau de confort que chez eux (voire un niveau supérieur).Confort, luminosité et fonctionnalité du lieu forment le trio gagnant des qualités recherchées.

La pièce qu’ils préfèrent ? Toujours selon cette même étude de l’IPEA, c’est le salon/séjour (55,3 %), très largement devant la salle à manger (15,8 %), la cuisine (14,7 %) et la chambre à coucher (un peu plus de 5%). « Plus de 80 % des Français passent plus de deux heures dans leur salon/séjourcontre moins d’une heure dans la chambre (hors temps de repos) pour 77 % d’entre eux. C’est LA pièce principale de la maison, celle qui permet de recevoir, de partager des activités avec la famille et les amis » (Christophe Gazel, directeur de l’IPEA).

Ayez donc tous ces éléments en tête quand vous mettez en location votre bien immobilier, et portez une attention toute particulière aux pièces suivantes :
– Le salon, pièce préférée des Français et véritable cœur de la maison
– La salle à manger, dédiée à la réception, espace de convivialité et de partage
– La cuisine, une pièce fonctionnelle et agréable
– La chambre à coucher, lieu de repos avant tout, où doit régner le calme et la sérénité

Au-delà de l’atmosphère de chacune de ces pièces, c’est bien l’équipement de celles-ci, et de la maison dans son ensemble, qui vont faire la différence pour vos futurs locataires.

C’est ce que j’aborde dans les lignes qui suivent avec mon approche des 4 dimensions de l’équipement.

Les 4 dimensions de l’équipement : mon approche systématique pour construire une offre irrésistible !

La location de vacances ou location saisonnière se caractérise par le fait qu’elle est meublée. C’est son essence même. Nous verrions mal un locataire devoir venir avec son propre mobilier dans une remorque, en plus de ses valises, pour pouvoir profiter de ses vacances ! Que l’on parle de meublé de tourisme, de maison d’hôtes, de gîte, de chambre d’hôtes… le mobilier et les équipements sont toujours fournis par le propriétaire. Mais de quel mobilier parle-t-on, à quels équipements faisons-nous référence ?

Pour répondre à cette question, j’ai l’habitude de mentionner les 4 dimensions de la location meublée, de la plus basique à la plus élaborée.

1. Ce qui caractérise la location meublée selon la loi

Une location est qualifiée de meublée quand le logement loué dispose de l’ameublement et des équipements suffisants pour permettre au locataire, n’ayant avec lui que ses seuls effets personnels, devivre normalement dans les lieux (donc de cuisiner, se laver, dormir…).

Ce qu’en dit la loi française ? La liste des équipements devant nécessairement faire partie d’un logement loué en meublé n’est définie ni par la loi du 6 juillet 1989 relative au contrat de location, ni par la loi du 18 janvier 2005 ayant encadré la location meublée.

Cependant, dans une décision de la Cour de cassation (3ème chambre civile, en date du 9 février 2005, pourvoi n° 03-15128), les juges ont considéré qu’une « location meublée devait bénéficier d’éléments d’équipement essentiels, tels que le réfrigérateur, des plaques chauffantes ou une gazinière permettant aux locataires d’avoir une jouissance normale des locaux ».

En complément de ces éléments dits « essentiels », on considèrera des équipements de base : un lit, un canapé, une table, des chaises, des placards de rangement. 

2. Ce qui est de l’ordre du « minimum syndical »

Bien entendu, s’arrêter à ce minimum minimorum serait ridicule et votre offre d’hébergement, ainsi équipée, serait vouée à l’échec.

Si aucune loi ou aucun contrat de location n’exige ou ne recommande davantage, il est de bon ton de proposer un certain nombre d’équipements que je considère comme le « minimum syndical » :
– des luminaires (lustres et lampes d’appoint)
– des systèmes occultants dans les pièces de repos (volets, rideaux…)
– l’électroménager de base (four micro-ondes, aspirateur)
– des ustensiles de cuisine (casseroles, poêles)
– de la vaisselle (assiettes, couverts, verres)
– des éléments de literie (oreiller, couette ou couverture)

3. Ce qui est de l’ordre du « confort supplémentaire »

La 3ème dimension à ne pas négliger : ce qui touche aux équipements de confort supplémentaire. C’est particulièrement sur ces éléments que vous pouvez faire la différence. Votre annonce et vos supports de publicité doivent bien mettre en valeur ces équipements.

Notons en particulier les équipements suivants :
– Le petit électroménager (cafetière électrique, grille-pain, bouilloire, robot mixeur, chauffage d’appoint…)
– Le gros électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four traditionnel ou chaleur tournante…)
– L’équipement de la salle de bains (sèche-cheveux, radiateur sèche serviette, rideau de douche…)
– Le linge de maison (nappes, draps, serviette de toilettes, torchons, serviettes de table…)
– Le petit mobilier (table de chevet, table basse de salon, tapis…)
– L’équipement TV-hifi (télévision, chaîne ou poste hifi, home cinéma, lecteur DVD – Blu-ray, DVDs…)
– L’entretien (fer et table à repasser, bassine, balai, balai brosse, serpillère…)
– L’équipement extérieur (salon de jardin, barbecue, piscine, vélos…)
– L’accès internet (wifi ou câble)
– Le nécessaire de puériculture pour les enfants (lit parapluie, table à langer, chaise haute, jeux…)

C’est dans cette catégorie que vous avez tout intérêt à être innovant, quitte à investir progressivement dans quelques équipements qui pourront déclencher la location à coup sûr.

4. Ce qui est de l’ordre des « consommables » utiles et indispensables

Enfin, je finirai par tous les « consommables » ou produits de consommation courante, indispensable durant le séjour, que le locataire doit impérativement acheter sur place s’il ne les a pas apportés depuis son domicile. Là aussi, fournir tous ces éléments montre à quel point vous prenez soin de vos locataires.

Notons en particulier les éléments suivants :
– Café en poudre, filtre à café, sachets de thé, pâtes, riz
– Sel, poivre, huile, vinaigre, sucre
– Papier toilette, rouleau essuie-tout, papier aluminium
– Eponge, sac poubelles
– Produits entretien : liquide vaisselle, détergents, lessive, désodorisant WC
– Mouchoirs, cintres

Là encore, ne sous-estimez pas les attentes de vos locataires ! Ces produits « consommables » font la différence, indiquer leur présence dans la description de votre location est un point à ne pas négliger.

Ce listing à 4 dimensions n’est peut-être pas exhaustif, mais il est probablement suffisamment complet pour vous aider à trouver quelques pistes d’amélioration dès aujourd’hui !

A vous de jouer : vérifiez votre niveau d’équipements, assurez-vous que vous avez tout pour répondre aux besoins principaux de vos locataires !

L’équipement est LE critère de « disqualification » qu’il faut particulièrement soigner pour convaincre et séduire toujours plus de locataires, celui qui fera que vous serez choisi ou non. Vous connaissez maintenant les 4 pièces préférées des Français auxquelles vous devez porter une attention toute particulière, vous avez une liste très complète des équipements attendus par vos futurs locataires, et savez donc comment vous pouvez faire la différence.

Il ne vous reste plus qu’à passer à l’action : comparez vos équipements actuels avec ceux listés ci-dessus, identifiez ceux dont la présence vous semble indispensable et planifiez leur achat, mentionnez précisément tous vos équipements dans le descriptif de vos annonces, demandez systématiquement à vos locataires s’ils ont manqué de quelque chose pour anticiper les besoins de vos futurs invités !

Notez bien que la plupart des moteurs de recherche proposés aux vacanciers sur les sites d’annonce en ligne permettent de faire la sélection des équipements désirés. Si vous ne proposez pas ces éléments clés (exemple : accès internet, télévision, four micro-ondes…), vous êtes donc directement exclus des résultats de recherche présentés à l’écran et vous n’avez donc aucune chance d’être présélectionné par vos futurs locataires.

Bien entendu, tout ceci peut se traduire pour vous par quelques petits investissements supplémentaires, à étaler éventuellement dans le temps, mais le jeu en vaut la chandelle ! Si avoir l’équipement manquant vous permet de séduire 50% de locataires en plus, il n’y a pas à hésiter très longtemps. De plus, dans la plupart des cas, vous pourrez probablement rembourser votre investissement en un seul loyer hebdomadaire. Vous aurez alors, « ad vitam aeternam » ou presque, ce nouvel atout valorisant votre hébergement : une arme de séduction pour conquérir de nouveaux clients !

Source: www.commentlouerplus.fr 

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"MER ET SOLEIL" DÉPASSÉ PAR LE VIN

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"MER ET SOLEIL" DÉPASSÉ PAR LE VIN

Trois des quatre experts internationaux de l'industrie rejettent l'idée que la crise affecte négativement l'image du Portugal en tant que destination touristique.

Le vin (31%) est le produit le plus associé avec le tourisme au Portugal, dépassant pour la première fois l'image classique de destination "soleil et mer" (17%), montre une recherche éfectuée par une centaine de membres de l'Organisation mondiale du Tourisme. La liste est suivie par l’Histoire (16%), le Golf (14%) et la gastronomie (14%).

Interrogé sur quel devrait être le produit ou l’idée clé pour communiquer le Portugal en tant que destination touristique au niveau international, ce groupe d'experts internationaux de plus de 30 pays et interrogés entre Décembre et Janvier, pointent à nouveau le vin en premier lieu (35%) . Seulement aprés est indiqué la "mer et soleil" (20%), tandis que 15% des experts conseille au pays de se présenter au monde comme une "destination sécure ".

L'étude «L'image du tourisme portugais", organisé par IPDT - Institut pour le tourisme, montre également que, comme les années passent, le contexte de la crise menace de moins en moins l'image extérieure du Portugal. En 2013, «seulement» 25% des répondants ont dit que l'environnement macro-économique nuisent à l'image du pays en tant que destination touristique, ce qui se compare à 45% atteint l'année précédente.

Sur une échelle de 0 à 10 (très mauvais à très attrayant), 78% des spécialistes attribue au Portugal une note égale ou supérieure à 8. La même note est attribuée par  88% des membres du panel interrogés sur leur expérience dans les terres de Lusas.

Dans une interview à Business, le directeur général de "abouTurism" a déclaré que "le Portugal est mieux placé que la Grèce dans le tourisme de luxe".

Source: www.jornaldenegocios.pt

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